2022.05.10
壁癌好麻煩，您需要的是外牆防水工程！
台灣天氣長期處於潮濕多雨狀態，房子的防水問題因此更加重要。比較早期當外牆防水的技術還沒那麼完善，加上人們對於外牆防水的觀念比較不普及時，很容易因為潮濕的氣候，房屋產生很多後續衍生出的問題，造成人們生活上的麻煩。
雖然目前也有很多新建案防水壁癌，並主打防水保固，但仍時不時聽聞新建案外牆漏水等，因此在買房前都要先了解清楚才能保障房屋外牆防水品質。要儘早將高雄外牆防水考慮進去，就要先了解關於外牆防水新建案防水的須知。
外牆怎麼會滲水
造成外牆漏水的原因可大可小，也有很多不同的因素摻雜在裡面，但可以大至歸類為兩種：
１．天然因素：由於台灣位於板塊交界處，地震活動頻繁，長年受到地震的震度影響，房屋就容易產生裂痕，常見的裂痕除了在外牆本身，還有窗框，加上多雨的氣候，雨水就容易從這些裂痕滲透進牆的內部，滲入久了之後，外牆內部的鋼筋水泥也會逐漸被雨水改變，造成整個外牆結構變化。
２．人為疏失：人為疏失還有分為施工不當、建築沒有被設計好或外牆防水材料選用不適等原因，有時如果設計房屋的人沒有考慮到比較細節的部份，例如門窗與牆壁的接縫，或者施工人員行事時比較馬虎，都很容易造成房屋外牆結構不堅固，因此漏水。
高雄外牆防水有必要嗎
您可能還是會想，外牆防水真的有那麼必要嗎？答案是有。如果將畢生積蓄花在購買房屋上，但才入住不久就發現家裡外牆居然有裂縫，導致每逢下雨就必漏水，對於生活品質造成很大的負面影響，豈不是很無奈？此外，外牆防水工程如果沒有被確實設計，就很容易產生「壁癌」，所謂壁癌就是水氣滲透入外牆內部後，與水泥砂漿產生反應，使得外牆上有一片片凸出的東西，也因為壁癌材質較脆弱，久而久之就會剝落，除了增加清潔上的困擾，還有壁癌所產生的粉塵也對人體的呼吸道不好。
高雄外牆防水材料怎麼選
外牆防水材料百百種，而要修補高雄外牆防水主要是以「加強、填補」為目的，因此大部分會選用防水塗料來進行修補。
防水塗料可分為：夾層式防水材料、面層式防水塗料、填補類防水材料，以及滲透型防水材料。而外牆防水材料適不適合與防水有沒有效，也要看塗料的組成物，不同的組成成分跟比例，都會跟高雄外牆防水塗料的耐受性以及防水性有很大的關係。
而挑選外牆防水材料或在評估新建案防水工程的時候，建議可以朝以下幾個面向評估：
－防水性耐水性：外牆防水材料最重要的功能就是能夠防水，如果材料選用不當，雖然塗了上去，但遇到水就容易有變化，那麼就失去它作為用來防水的目的了。
－附著力：外牆防水塗料需要良好的附著力，才能將外牆上的裂縫填補，並有效維持一段時間。
－耐性：面對變化多端且不一樣的氣候，外牆防水材料要有一定的耐力才能讓塗料維持的久。
新建案防水保固，可靠嗎？
越來越多人注意到高雄防水外牆的重要性，許多建商也因此用「防水保固」作為吸引人的口號，防水保固個幾年看似對自己有保障，但事實是，即使新建案防水有保固，也不能就傻傻的直接買下去。
不管新建案防水保固多久，具體怎麼保固都必須要事先詢問清楚，大多處理方式都是有問題的話，建商會請人來修理修復，但其實能夠修復的程度並不大，不太能夠全部重新來過，因此都只能暫時解決問題而已，時間一久，漏水問題還是會出現。
雖然目前也有很多新建案防水壁癌，並主打防水保固，但仍時不時聽聞新建案外牆漏水等，因此在買房前都要先了解清楚才能保障房屋外牆防水品質。要儘早將高雄外牆防水考慮進去，就要先了解關於外牆防水新建案防水的須知。
外牆怎麼會滲水
造成外牆漏水的原因可大可小，也有很多不同的因素摻雜在裡面，但可以大至歸類為兩種：
１．天然因素：由於台灣位於板塊交界處，地震活動頻繁，長年受到地震的震度影響，房屋就容易產生裂痕，常見的裂痕除了在外牆本身，還有窗框，加上多雨的氣候，雨水就容易從這些裂痕滲透進牆的內部，滲入久了之後，外牆內部的鋼筋水泥也會逐漸被雨水改變，造成整個外牆結構變化。
２．人為疏失：人為疏失還有分為施工不當、建築沒有被設計好或外牆防水材料選用不適等原因，有時如果設計房屋的人沒有考慮到比較細節的部份，例如門窗與牆壁的接縫，或者施工人員行事時比較馬虎，都很容易造成房屋外牆結構不堅固，因此漏水。
高雄外牆防水有必要嗎
您可能還是會想，外牆防水真的有那麼必要嗎？答案是有。如果將畢生積蓄花在購買房屋上，但才入住不久就發現家裡外牆居然有裂縫，導致每逢下雨就必漏水，對於生活品質造成很大的負面影響，豈不是很無奈？此外，外牆防水工程如果沒有被確實設計，就很容易產生「壁癌」，所謂壁癌就是水氣滲透入外牆內部後，與水泥砂漿產生反應，使得外牆上有一片片凸出的東西，也因為壁癌材質較脆弱，久而久之就會剝落，除了增加清潔上的困擾，還有壁癌所產生的粉塵也對人體的呼吸道不好。
高雄外牆防水材料怎麼選
外牆防水材料百百種，而要修補高雄外牆防水主要是以「加強、填補」為目的，因此大部分會選用防水塗料來進行修補。
防水塗料可分為：夾層式防水材料、面層式防水塗料、填補類防水材料，以及滲透型防水材料。而外牆防水材料適不適合與防水有沒有效，也要看塗料的組成物，不同的組成成分跟比例，都會跟高雄外牆防水塗料的耐受性以及防水性有很大的關係。
而挑選外牆防水材料或在評估新建案防水工程的時候，建議可以朝以下幾個面向評估：
－防水性耐水性：外牆防水材料最重要的功能就是能夠防水，如果材料選用不當，雖然塗了上去，但遇到水就容易有變化，那麼就失去它作為用來防水的目的了。
－附著力：外牆防水塗料需要良好的附著力，才能將外牆上的裂縫填補，並有效維持一段時間。
－耐性：面對變化多端且不一樣的氣候，外牆防水材料要有一定的耐力才能讓塗料維持的久。
新建案防水保固，可靠嗎？
越來越多人注意到高雄防水外牆的重要性，許多建商也因此用「防水保固」作為吸引人的口號，防水保固個幾年看似對自己有保障，但事實是，即使新建案防水有保固，也不能就傻傻的直接買下去。
不管新建案防水保固多久，具體怎麼保固都必須要事先詢問清楚，大多處理方式都是有問題的話，建商會請人來修理修復，但其實能夠修復的程度並不大，不太能夠全部重新來過，因此都只能暫時解決問題而已，時間一久，漏水問題還是會出現。
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